Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как использовать маткапитал при ипотеке в 2023 году: пошаговая инструкция». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Маткапитал накладывает ряд ограничений, о которых необходимо знать перед использованием сертификата. Подать заявление на использование маткапитала можно, когда ребенку исполнится три года. Использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно при условии покупки жилья или строительства дома с использованием кредитных средств.
Кому положен родительский капитал
На выплату могут рассчитывать:
- родившие или усыновившие второго и последующих детей с 2007 года;
- те, кто родил или усыновил первенца с 2020 года.
Хотя в приоритетном порядке за такой помощью обращаются матери, претендовать на маткапитал может и отец:
- в случае смерти мамы ребёнка или если её лишили родительских прав;
- когда отец — единственный усыновитель второго и последующих детей. Это должно подтверждать решение суда, которое вступило в силу после 2007 года, то есть с момента начала действия программы материнского капитала;
- отцы, усыновившие первого ребёнка по решению суда после 2020 года.
Кто может получить материнский капитал:
- женщины с гражданством РФ, родившие или усыновившие второго или третьего ребёнка с 1 января 2007 года;
- мужчины с гражданством РФ — единственные усыновители второго и третьего ребёнка. Важно, чтобы соответствующее решение суда вышло после 1 января 2007 года;
- женщины с гражданством РФ, которые усыновили или родили первого ребёнка после 1 января 2020 года;
- мужчины с гражданством РФ, которые усыновили первого ребёнка. Важно, чтобы решение суда об усыновлении вступило в силу после 1 января 2020 года;
- если мама ребёнка умерла или была лишена родительских прав, отец может получить маткапитал вместо неё. Гражданство для этого не нужно;
- несовершеннолетний ребёнок или ребёнок, который учится на очной форме обучения и не достигший 23 лет, если у родителей нет права на господдержку. Гражданство для этого не нужно.
Ипотека с маткапиталом в деталях
У погашения ипотеки маткапиталом есть несколько важных факторов и условий:
- сертификатом можно воспользоваться, даже если ипотека была оформлена ещё до рождения ребёнка, на которого оформлен маткапитал;
- квартира, куда планируется вложить маткапитал, должна находиться на территории России;
- у всех членов семьи должны быть равноценные доли в жилье, у детей в том числе;
- вы можете потратить маткапитал в любом регионе страны — место рождения ребёнка не играет роли;
- штрафы по ипотеке и другие кредиты маткапиталом погасить не получится;
- для банков маткапитал не станет гарантией для выдачи ипотеки, ведь они рассматривают общие факторы платёжеспособности: постоянный доход, покрывающий расходы на проживание и ежемесячные платежи, а также кредитную историю;
- порой агенты рекомендуют добавлять к первоначальному взносу собственные средства, чтобы банк понимал: квартиру покупают люди с деньгами. Но по закону банки не должны отказывать и в случае, если взносом стал только маткапитал.
Материнский капитал в 2022 году
Материнский капитал в 2022 году является самой популярной формой материальной поддержки для молодых семей. Не в последнюю очередь потому, что позволяет стимулировать рождаемость в стране.
Молодые родители понимают, что могут рассчитывать на достаточно внушительную сумму, которую смогут потратить на свои нужды и нужды ребенка.
Например, материнский капитал можно использовать для того чтобы оплатить образование ребенка, улучшить условия проживания семьи (сделать ремонт, внести деньги на покупку квартиры или построить частный дом).
Программа работает относительно давно, но в последние годы её условия становятся все более выгодными. Поэтому прежде чем оформить сертификат и использовать его, следует разобраться в условиях программы, её преимуществах и особенностях. Например, кто и когда может обратиться за помощью, какой её размер и на каких условиях программа может быть использована.
На что потратить маткапитал?
Второе важное изменение в программе маткапитала – список целей, на которые семья может потратить деньги. В 2022 году этот список был расширен. Теперь он включает:
- Улучшение жилищных условий: покупка, строительство, реконструкция загородного дома на участке для индивидуального жилищного строительства или на садовом участке. Обращаем внимание, что ремонт не является улучшением жилищных условий и на него денег по программе не дадут. Важное условие – дом должен иметь статус жилого и предназначаться для постоянного проживания. Отметим, что в 2023 году использовать средства маткапитала на покупку земли для строительства дома по-прежнему нельзя, хотя такая возможность обсуждается.
- Первоначальный взнос по ипотеке, погашение основного долга или уплату процентов по кредиту. Отметим, что использовать маткапитал можно не только при оформлении ипотеки на рыночных условиях, но и во всех льготных ипотечных программах с участием государства.
Об особенностях купли-продажи квартир, ранее оплаченных маткапиталом, читайте здесь.
Рассчитывать на выплату может любой родитель, у которого на руках имеется соответствующий сертификат.
Закон вступил в законную силу, и теперь любой гражданин, являющийся родителем второго и последующего ребёнка имеет право на получение выплаты. Начало приема заявлений проходит с 1 июля 2016 года.
Совершенно неважно, что когда-то вы уже получали 20.000 руб в формате единовременной выплаты. Получение данных денежных средств обусловлено действовавшим в тот момент законом, который на сегодняшний день утратил свою актуальность.
Получение новой единоразовой выплаты не является запретным, даже если до этого вы уже получали 20 тысяч рублей.
О том, можно ли получить 25000 второй раз, читайте тут.
Также, вопреки расхожему мнению, чтобы получить данные денежные средства вам вовсе не обязательно выжидать определённый срок. Родители могут получить денежные средства в любой момент, после рождения ребёнка, достаточно лишь доказать своё право на эти действия и предьявить сертификат.
Как происходит отправление заявления-анкеты на госуслугах?
Отправлять заявку на рассмотрение следует только после проверки всех данных. Для регистрации анкеты на выдачу 25 тысяч рублей из МК через портал госуслуг, нужно выбрать кнопку «Отправить».
Помимо проверки информации перед отправкой заявления, вам потребуется приложить сканированные копии всех документов из предложенного списка.
Переданное через портал заявление будет рассмотрено в течение нескольких дней. По готовности вам придет сообщение на телефон. Если вы правильно внесли данные в заявление, то его примут к исполнению в ПФ РФ. Если же вы совершили ошибку при заполнении, то вам поступит отказ.
По факту положительного рассмотрения анкеты вам будет предложено обратиться в ПФ РФ по месту жительства для завершения процедуры получения 25 тысяч рублей из МК. Для посещения отделения Пенсионного Фонда вам потребуется иметь при себе весь перечень необходимых документов. Деньги из МК будут перечислены на расчетный счет, указанный в заявке в течение 10 дней.
Ответственность за обналичку
Все участники мошеннических схем, которые пытаются снять деньги материнского капитала, будут привлечены к административной или уголовной ответственности. В случае обнаружения незаконных действий наказание не обходит стороной, даже если семья пошла на шаг неумышленно и стала жертвой мошенников.
Часто суд выносит приговор о лишении свободы на определенный срок. Намного реже присуждаются общественные работы или штрафные санкции. В любом случае деньги, выделенные после рождения ребенка, будут в полной мере возвращаться в Пенсионный фонд, а владельцы сертификатов больше не смогут ими воспользоваться. Таким образом, юридическая неграмотность не освобождает от ответственности: любые попытки снять деньги материнского капитала незаконным способом приведут к потере права на государственную помощь.
На что можно потратить маткапитал в 2023 году
По закону просто так получить маткапитал наличными нельзя, но средства материнского капитала можно использовать для полной или частичной оплаты покупки квартиры или дома за свои деньги или в ипотеку, реконструкции или строительства дома, при этом допускается, чтобы строения были возведены как на землях для индивидуального жилищного строительства, так и на садовом участке, но помещение должно иметь статус жилого дома и быть пригодным для постоянного проживания.
«Некоторые россияне считают, что маткапитал можно реализовать при покупке любой недвижимости, лишь бы в состав собственников был включен ребенок, на имя которого выдан сертификат. Такое мнение ошибочно. На сегодня средствами маткапитала нельзя оплачивать покупку апартаментов и земельного участка без жилого дома. Также маткапитал нельзя потратить на ремонт квартиры или покупку гаража», — говорит эксперт Александр Инютин.
Материнский капитал можно использовать для оплаты образования ребенка, на оплату социальной реабилитации для детей с инвалидностью, на накопительную часть пенсии матери или ежемесячные выплаты на второго ребенка до трех лет.
На какие цели нельзя направить материнский сертификат
| Участок земли | По закону на маткапитал нельзя приобрести земельный участок. |
|---|---|
| Возможно ли получить семейный капитал наличными | Нельзя полностью обналичить маткапитал, даже если семья в этом остро нуждается. Разрешено каждый месяц получать финансовую выплату: так у человека постепенно накопится вся сумма капитала. |
| Можно ли потратить полученный сертификат на приобретение автомобиля | Согласно закону на средства федерального маткапитала невозможно купить машину, но в некоторых областях России для этой цели позволено использовать денежные средства из регионального семейного капитала. |
Как получить материнский капитал
Программа «Материнский капитал» начала действовать в России с 1 января 2007 года. Однако до 2019 года средства выплачивались только на второго и последующих детей, а получить его можно было только один раз.
В 2020 году правила изменились: теперь материнский капитал выплачивают и на первого ребенка, а на второго, третьего и последующих детей предоставляют дополнительные выплаты. Размер материнского капитала основывается на уровне инфляции за предыдущий год. В 2023 году она прогнозируется на уровне 12,4%, в 2024 году — 5,5%, а в 2025 году — 4%.
С 15 апреля 2020 года для получения сертификата не требуется заявления, документ автоматически направляется в личный кабинет на «Госуслугах». Обычно на оформление уходит до 15 дней после регистрации рождения малыша. Если по каким-то причинам сертификат не был оформлен автоматически, его можно самостоятельно запросить на «Госуслугах».
Кто может получить маткапитал
- Матери, которые родили (усыновили) второго или третьего ребенка после 1 января 2007 года.
- Матери, родившие (или усыновившие) первого ребенка с 1 января 2020 года.
- Отцы, которые в одиночку усыновили второго или третьего ребенка с 1 января 2007 года.
- Отцы, которые в одиночку усыновили первого ребенка с 1 января 2020 года.
- Если мать ребенка умерла или ее лишили родительских прав, то его отец также имеет право на получение сертификата.
- Если в живых не осталось ни отца, ни матери (или они лишены родительских прав), то маткапитал получают дети.
Алгоритм получения выплаты
Выплаты из материнского капитала будут предоставлены при соблюдении следующего алгоритма:
- Получение материнского капитала;
- Возникновение обстоятельств, побуждающих семью воспользоваться единоразовой выплатой;
- Сбор документов, подтверждающих право на получение указанной материальной помощи;
- Обращение в ПФР (МФЦ) с заявлением;
- Представление необходимого пакета документов в поддержку позиции;
- Ожидание периода рассмотрения заявки (от 1 до 3 месяцев);
- Получение одобрения и перевод денежной суммы на расчетный счет семьи (носителя сертификата).
Существуют причины, по которым ПФР может отказать в выплате, среди них следующие основания:
- Представлен не полный пакет документов;
- Указаны недостоверные данные;
- Семья ранее исчерпала лимит, которым определен объем средств материнского сертификата.
Когда будет ответ по заявлению о выплате до 3 лет
Рассмотрение — 10 рабочих дней с даты приема заявления. Предоставление документов по запросу при обращении через госуслуги — 10 рабочих дней с даты регистрации заявления.
При продлении для дополнительных проверок — 20 рабочих дней. Ответ о решении — на следующий день после принятия. При отказе должна быть указана причина.
В большинстве случаев решение принимается за 10 рабочих дней. Дополнительные проверки нужны очень редко, все доходы можно проверить автоматически. Иногда что-то нужно подтвердить бумажной справкой, например очное обучение ребенка в вузе. На госуслуги придет уведомление о запросе таких документов.
Первая выплата поступит в течение 5 рабочих дней после решения. Потом — до 25 числа следующего месяца. На карту деньги обычно приходят 3 числа, по почте — до 25. Для получения этой выплаты через банк нужна карта «Мир» или счет без карты.
Эта выплата всегда составляет 100% детского прожиточного минимума в регионе, в среднем около 15 тысяч рублей в месяц. Сумма автоматически индексируется 1 января с учетом повышения прожиточного минимума.